房子，對(duì)許多人而言就是“家”。房屋安全，關(guān)系到每個(gè)人的生活“幸福感”。

“房子，也需要‘養(yǎng)老’，很多人容易忽視這一點(diǎn)?！苯衲辏珖?guó)政協(xié)委員、三棵樹(shù)涂料股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁洪杰再一次把關(guān)注的焦點(diǎn)放在與“家”有關(guān)的領(lǐng)域。

全國(guó)政協(xié)委員、三棵樹(shù)涂料股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁洪杰。受訪者供圖

“我在長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，老舊房屋的比例逐年增加。這樣的房屋不僅容易增加安全隱患，隔音、串味、滲漏水等問(wèn)題也會(huì)越來(lái)越多地影響居住品質(zhì)。”在洪杰看來(lái)，給房子“養(yǎng)老”很有必要，“需要普及房屋的體檢和維修，加快構(gòu)建老舊房屋養(yǎng)老與維修體系?！?/p>

2024年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部引入房屋養(yǎng)老金制度，在全國(guó)22個(gè)城市開(kāi)展“房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)”三項(xiàng)制度試點(diǎn)?！氨M管我國(guó)房屋安全管理正在邁入新階段，但社會(huì)和居民的房屋體檢和維修意識(shí)不足。”洪杰說(shuō)，目前，我國(guó)缺少健全的房屋定期體檢和維修法律規(guī)章，住宅專項(xiàng)維修資金的使用效率也偏低，大量資金沉淀未有效利用，“房屋‘養(yǎng)老’還難以落到實(shí)處。”

基于從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和深入調(diào)研，洪杰提出，出臺(tái)相關(guān)行政法規(guī)條例，明確對(duì)一定樓齡老舊房屋進(jìn)行定期強(qiáng)制體檢和維修的制度安排；進(jìn)一步完善既有房屋體檢和維修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全管理的規(guī)范化和科學(xué)化；簡(jiǎn)化住宅專項(xiàng)維修資金使用流程，降低住宅專項(xiàng)維修資金的使用門檻等，呼吁加快構(gòu)建老舊房屋養(yǎng)老與維修體系。

近年來(lái)，“以舊換新”政策發(fā)布并逐級(jí)深入實(shí)施?！敖o老舊房屋‘養(yǎng)老’，助力‘煥新’時(shí)代，還將有助于發(fā)掘房屋維修改造市場(chǎng)的消費(fèi)潛力。”洪杰說(shuō)。

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