當(dāng)銀杏葉為煙臺(tái)山鋪上金黃地毯，福州最早的“潮流集散地”迎來(lái)了新的一年。這一限定版的“冬日浪漫”吸引眾多市民游客專程前來(lái)觀賞，仿佛只要帶走一枚銀杏葉，即可留下一整年的美好。

煙臺(tái)山位于福州市歷史文化中軸線南端，曾獲評(píng)“國(guó)家級(jí)夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)”。2023年，這里全年人流量超1110萬(wàn)，媒體曝光量超2.1億，并多次接待多國(guó)友人參觀考察。而僅在2024年的前11個(gè)月，煙臺(tái)山人流量就已超1400萬(wàn)人次，旅游總收入近3.99億元。

福州煙臺(tái)山。石美祥攝

如今的煙臺(tái)山可謂是實(shí)至名歸的“福建頂流”，正持續(xù)助力提升福州的國(guó)際影響力。曾經(jīng)默默無(wú)聞的煙臺(tái)山怎么就“火”了？

“福州市、倉(cāng)山區(qū)政府高度重視煙臺(tái)山文化遺產(chǎn)的保護(hù)、開發(fā)及利用，收儲(chǔ)歷史建筑100余處，拆除棚戶建筑22.4萬(wàn)平方米，截至目前已基本完成約666.7畝核心保護(hù)區(qū)域的保護(hù)改造工作。”煙臺(tái)山管委會(huì)文物保護(hù)科科長(zhǎng)江陽(yáng)林介紹。

這場(chǎng)“修舊如舊、保護(hù)為主、利用為輔”的探索，是煙臺(tái)山的歷史文化風(fēng)貌得以留存的重要前提。

2014年2月，福州市政府審議通過(guò)《煙臺(tái)山歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃》及《公園路及馬廠街歷史建筑群保護(hù)規(guī)劃》。十年來(lái)，東至六一南路，北至閩江南岸、中洲島、江心島，南至上三路組成的福州煙臺(tái)山片區(qū)，在閩江之南樹起了一座“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”。

江陽(yáng)林說(shuō)，片區(qū)內(nèi)現(xiàn)存文保建筑、歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑191處，其中省級(jí)文保11處、市級(jí)文保4處、區(qū)級(jí)文保4處、登記點(diǎn)65處、歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑107處。

物盡其用，點(diǎn)石成金。前期留存的多元建筑，為如今多元業(yè)態(tài)的發(fā)展提供了豐富空間。

煙臺(tái)山管委會(huì)副主任李晉表示，作為福建省首個(gè)城市藝文商業(yè)漫步街區(qū)，煙臺(tái)山依托寶貴的歷史文化建筑遺產(chǎn)，打造出“摩登新地標(biāo)”“藝文生態(tài)圈”“生活新高地”“社交會(huì)客廳”4個(gè)主題空間，為消費(fèi)者提供了多元業(yè)態(tài)和“萬(wàn)國(guó)建筑”的游逛場(chǎng)景。

煙臺(tái)山國(guó)家級(jí)夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)。煙臺(tái)山管委會(huì)供圖

在“一主街、雙環(huán)線、三組團(tuán)、九巷道”的空間格局下，煙臺(tái)山集商貿(mào)、文化、生活、教育于一體，積極邀請(qǐng)精致餐飲、精品書店、洋房酒店、匠人工坊、藝術(shù)展覽等業(yè)態(tài)的獨(dú)立品牌入駐，搶抓“首店經(jīng)濟(jì)”機(jī)遇，設(shè)置“品牌日”，舉辦“主題展”，幫助年輕創(chuàng)業(yè)者在城區(qū)主要集市、商圈、樓盤等優(yōu)質(zhì)客源點(diǎn)進(jìn)行地推宣傳，推動(dòng)老屋有新用、老店開新業(yè)、老街出新景，實(shí)現(xiàn)歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)的共生共榮。

隨著眾多商戶持續(xù)入駐，這條“頂流街區(qū)”如何實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？

李晉介紹，隨著“系統(tǒng)修繕、做熱商業(yè)、共建共享”的步伐不斷推進(jìn)，煙臺(tái)山的運(yùn)營(yíng)模式持續(xù)優(yōu)化，文化效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益更足，逐漸成為福州人氣最旺的“打卡地”。這條盤活“沉睡”古建筑資產(chǎn)和歷史文化資源的“保護(hù)、開發(fā)、利用”之路，為福建省重新構(gòu)建了對(duì)外交流交往的重要窗口。

依托自身空間優(yōu)勢(shì)，如今，游客可以在這條文旅融合發(fā)展的新型街區(qū)輕松感受“一站式”的城市微度假。漫步在煙臺(tái)山，有著“福州天橋音樂(lè)會(huì)”之稱的天橋下街頭藝人競(jìng)技賽、“夜游煙山”等活動(dòng)融合夜游、夜景、夜演、夜宵等元素，推動(dòng)夜間消費(fèi)場(chǎng)景不斷豐富……

街頭藝人競(jìng)技賽。煙臺(tái)山管委會(huì)供圖

“我們希望不斷探索更多新潮形式，推動(dòng)傳統(tǒng)古建筑與現(xiàn)代文旅經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，讓煙臺(tái)山豐富多元的歷史文化遺產(chǎn)在當(dāng)下煥發(fā)新生?！崩顣x如是說(shuō)。

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